屋顶是企业抵御恶劣天气的第一道防线。经过适当的护理和维护，大多数系统可以使用10年以上，但损坏确实会发生。以下是商业屋顶维修的一些最常见的原因，企业主应该在全年中寻找。
闪烁故障或损坏
金属闪光覆盖接缝和接缝，以防止水和杂物进入衬底。当闪灯损坏或安装不当时，水分会聚集在材料中。随着时间的推移，这可能导致建筑物内部泄漏，并可能对结构造成长期损害。
池的水
许多商业建筑采用平屋顶系统。虽然通常耐用且易于维护，但扁平的选择很容易积水，尤其是在春季和冬季。当水聚集而没有从结构中流出时，它会加速恶化，迫使企业主提前安排商业屋顶维修。
排出
房屋会被强风破坏，商业建筑也不例外。在暴风雨或极端阵风中，自由物质可以抓住风并从表面分离。如果风力足够强，这些材料可以完全吹走衬底，使表面的一部分不受元素的影响。常规的商业屋顶维修将把这种风险降至最低。
缺乏维护
定期维护是延长商用屋顶系统使用寿命的关键。如果企业主在季节变化时安排定期检查，或者在出现损坏迹象时请专业维修人员，该系统将持续使用多年。然而，如果这些材料保养不当，它们就会过早分解，需要昂贵的更换或维修。
低垂的树枝
虽然这一问题在居民区更为常见，但一些企业也容易受到低垂树枝的破坏。当树木在风中移动时，它们的树枝会沿着建筑物的表面刮擦，损坏材料、壁板，甚至损坏外部屋顶材料和下面防水膜之间的密封。修剪低挂的树枝应该足以保持材料的良好状态。
通风不良
屋顶系统需要良好的通风来保护建筑物。如果阁楼空间有太多的热量积聚或通风不当，结构就会受到损害。胶水和密封剂会变弱，产生水泡或气泡，同时也会对阁楼的框架造成不适当的压力。
年龄
建筑物越老，就需要越频繁地进行维修。由于这些区域会随着时间的推移而分解，因此每年安排例行检查是很重要的。在这些检查中，屋顶工将检查材料的完整性，并建议适当的行动方案，以帮助旧结构尽可能长时间地使用。企业所有者应该注意到，该系统最终将需要更换。此外，如果他们每个月都要打几次维修电话，最好是完全更换屋顶。
所有的企业主都应该注意这些常见的损坏迹象，这样他们就可以尽可能地保持他们的建筑安全。