这是一个问题,大多数房地产持有者问自己当他们决定转换或扩展现有的阁楼。而不需要规划许可对于大多数阁楼转换,决定不获得许可的情况下可以是非常昂贵的,特别是如果你的阁楼转换涉及重大修改的屋顶空间。这是一个精确的和方便的指导给你一个想法是否对你的阁楼转换规划许可是必需的。
如果你打算阁楼转换遵守下列条件设定的建筑权威,不强制获得规划许可。
- 没有改变在屋顶的高度转换
- 转换是没有任何改变的屋顶
- 如果你的阁楼没有一段平坦或公寓
- 转换不包括扩展或增加超出了现有屋顶斜坡的平原
- 阁楼不是土地安置在指定的一个属性,如保护区、遗产景点或国家公园
- 屋顶空间的扩展是在容许量:
- 40立方米在排房的情况下
- 50立方米的分离和住宅房屋
- 材料用于阁楼转换与大楼的其他部分保持同步
- 任何部分的转换并不高于现有屋顶的最主要的部分
- 没有阳台,阳台或高架平台内的房子选择转换
- 除非另有一面朝着窗口是1.7米以上转换室的地面,它应该非开合和obscure-glazed
- 转换不影响受保护物种的存在像蝙蝠一样
然而,规划许可的采购时你的阁楼转换成了必不可少的要求广泛的屋顶空间的改变。例如,屋顶的情况下转换,在转换完成的安装项目从屋顶的老虎窗。另一种类型的阁楼转换,需要允许髋关节山墙,因为它是关于交换现有喷溅平山墙屋顶。双重斜坡的转换还需要一个许可证主要是由于复杂的屋顶程序形式扩展的一部分。
准确地说,你的阁楼转换的范围和性质通常会决定是否需要获得规划许可。所以确保你了解建筑控制法律,在你做任何事。知识渊博的阁楼转换专家也可以指导你通过获得许可证的混乱阁楼扩展你所在地区或转换。
